Beregn månedlige boliglån betalinger

Av Sally Odum

For å beregne månedlige boliglån betalinger, er det to alternativer. Den trofaste boliglån kalkulatoren er det enkleste alternativet. Det andre alternativet er å beregne betalinger med blyant, papir og enkelte matematiske formler.

The Mortgage Betaling

Boliglån betalingen består av:

Principal
Interesse
Skatter
Forsikring

Av disse faktorene, vil skatter og forsikring er estimert, så ikke forvent et eksakt tall. Referert til helt som Piti, bør beregningen gi deg en fast idé om hva det samlede betalingen blir hver måned. Husk at avgifter og forsikring kan endre seg etter som tiden går. Også, hvis du har en avdragsfrihet lån , vil du bare betaler renter for en viss tid før avdrag sparke i.

Faktorer

Faktorene du trenger for å beregne månedlige boliglån betalinger inkluderer:

Lånebeløpet, som er kjøpsprisen minus din forskuddsbetaling
Renten
Årene lånet vil bli amortisert for
Markedsverdien av ditt hjem, om refinansiering
Den totale mengden av annen gjeld som inngår i lånet, hvis det er en cash-out refinansiere

Andre faktorer du kan trenge for boliglån beregningene er postnummeret av dine potensielle eiendom (å anslå forsikring og skatt), brutto inntekter og de totale månedlige gjeld.

Mortgage Calculators

Slik bruker du boliglån kalkulator, bare å plugge inn tall som blir bedt om det. Det er noen kalkulatorer som også vil beregne din forsikring og skatt basert på områdets gjennomsnitt. Disse er gode å gi deg en omtrentlig tall å forvente, vil de imidlertid ikke gjenspeile din eksakte betaling. Atter andre vil hjelpe deg å avgjøre mellom punkter eller forskuddsbetaling. Det er spesifikke kalkulatorer opprettet for refinances, ballong boliglån beregninger, justerbar hastighet boliglån og en cash-out refinansiere. Du finner en lenke til alle disse typene nedenfor.

Interest.com tilbyr en rekke kalkulatorer, inkludert:

Interesse bare
Refinance
Balloon boliglån
Cash ut refinansiere
Justerbar hastighet
Poeng eller forskuddsbetaling sammenligning

Fast rente boliglån Tabeller

Et annet alternativ for å finne den månedlige boliglån betalingen er å bruke en fast rente boliglån bordet. Disse er allerede beregnet ved hjelp satt lånebeløp, renter og år med avskrivninger. Her er en liste med fast rente boliglån tabeller du kan bruke.

Amortisering Schedules

Bankrate.com tilbyr amortisering tidsplaner for 10 - til 30-års boliglån, for faste, fast refinances, FHA, FHA refinances, ARM og ARM refinances. Disse er vist på ulike faste og flytende rente slik at du kan sammenligne de forskjellige utbetalingene over tid. Bankrate har også en kalkulator som viser deg hvordan det vil påvirke dine lån amortisering hvis du betaler ekstra betaling, eller betaling bi-ukentlige utbetalinger. Disse beregningene er en ekte eye opener som det kan spare deg for tusenvis av dollar i renteutgifter og tillater deg å betale ned lånet ditt tidligere. Den typiske amortiseringsplan viser deg kun betaling og interesse hvis utbetales en gang per måned, i tide, for livet av lånet.

Excel maler

Microsoft tilbyr maler for sitt Excel regnearkprogram for å hjelpe deg amortize dine lån. Du kan laste dem ned gratis til datamaskinen din. De tilbyr også maler for lån kalkulatorer for å hjelpe deg å finne boliglån betalinger.

Beregn månedlige boliglån betalinger

Med ballpark boliglån betalingen figur i hånden, vil du ha et bedre inntrykk av hvor mye huset du har råd som du starter søket. Komme forhåndsgodkjent av ditt boliglån bedrift eller bankmann er en verdifull ressurs, siden det kan hindre deg fra å bli skuffet senere. Du vil vite nøyaktig hvor du står, og hvor stort et lån du kan kvalifisere deg for, før du begynner å lete etter ditt hjem. Din gjeld til inntekt ratio vil faktor tungt i lånebeløpet du er kvalifisert for.

Beslektede emner

FHA Loan Guidelines