Federal Aid for første gang hjemme kjøpere
Federal hjelpemiddel for første gang hjemme kjøpere kan tilgjengelige for de som er villige til å søke etter dem og som møter inntekter og kredittverdighet kriterier. Leter du etter en måte å ha råd til å kjøpe et hjem kan sikkert være verdt. Fordelene med å kjøpe i motsetning til å leie er enorme, som hjemme kjøpere hovedsak investere pengene sine i deres boareal, mens leietakere taper de pengene de bruker til leie.
First Time Buyers
Første gang hjemme kjøpere kan ikke ha et overskudd av penger reddet fra en lang karriere, eller de kan ha nye, voksende familier som gjør det vanskelig å investere i en eiendom som å leve.
Dårlig kreditt historie eller en historie av gjeld kan også hindre en person fra å kjøpe et hjem.
Erkjennelsen kampen for å kjøpe et første hjem, tilbyr offentlige programmer for å fordele hjelp og ressurser til folk som ønsker å bli huseiere.
Skattefradrag, spesielle boliglån, og statlige lån og tilskudd kan være svært nyttig for enkeltpersoner og familier som kjøper et første hjem.
Tax Credit
En skatt kreditt avlaster hjem kjøperen fra å betale dette beløpet i skatt på hjemmesiden i løpet av året der det ble kjøpt.
Den enormt populære skattefradrag for første gang hjemme kjøpere ble fornyet fra 2008 Worker, bolig, og Business Assistance Act.
Dette betyr at første gang hjemme kjøpere er kvalifisert for en skatt kreditt på opp til $ 8000 for privatpersoner å kjøpe sin første bolig som sitt eneste eller viktigste residence.
Enkelt skattebetalere, selv noen ikke-amerikanske borgere, som utgjør mindre enn $ 75.000 per år og gift par som tjener mindre enn $ 150,000 per år er kvalifisert for skatt kreditt. Salg av boliger gjennomført når som helst mellom 1 januar 2009 før (eller den dagen) den 30 april 2010 er berettiget. Etter denne skatten kreditt muligheten utløper, sjekk med din eiendomsmegler eller boliglån megler for å finne ut om lignende programmer er tilgjengelige.
Spesielle Boliglån
Første gang hjemme kjøpere har også spesielle boliglån tillatt av myndighetene i USA, en type føderal hjelp for første gang hjemme kjøpere som hjelper enkeltmennesker overvinne byrder og problemstillinger som er unik for deres situasjon. Disse spesielle boliglån er tilgjengelig for de med lav inntekt, dårlig kreditt, en historie med gjeld, og andre problemer som kan hindre dem fra å få et boliglån steder. Ofte den boliglån tillates av den amerikanske regjeringen er mer fleksible når det gjelder betaling enn et lån fra en bank eller finansinstitusjon, noe som gjør det enklere for første gang hjemme kjøpere til å kjøpe et hjem.
Grants
Federal hjelpemiddel for første gang hjemme kjøpere inkluderer også FHA tilskudd som kan hjelpe familier ved å betale, i sin helhet eller delvis, de dyre forskuddsbetaling nødvendig å kjøpe et hjem. Grant penger kan også dekke avsluttende kostnader for individer som får et boliglån. De fleste av disse tilskudd er gitt ut av et program som heter Homes and Communities, en del av Institutt for Housing og Urban Development. HUD har et søkbart online portal med lister over ofte stilte spørsmål for første gang hjemme kjøpere, samt live rådgivning og en liste over de tilgjengelige tilskudd.
FHA Lån
The Federal Housing Administration tilbyr også lånegarantier . En til fire enhet eiendommer er dekket under disse lånene, som kan tilby ned betalinger rundt 3,5% av kjøpesummen av hjemme (mye lavere enn andre steder), og inneslutninger for avsluttende kostnader og ekstra avgifter.
Ekstra pauser er tillatt for boliger for eldre, fixer-overdel og mobile enheter. Som med andre tilskudd og spesielle boliglån, kan FHA lån koste mindre, har mye lavere ned betalinger, er kvalifiserende mye enklere, og spesiell hjelp er tilgjengelig hvis økonomien blir vanskelig og man føler behovet for å foreclose.
Andre Federal Aid for første gang hjemme kjøpere
Disse programmene er bare toppen av isfjellet så langt som hva regjeringen har å tilby for første gang hjemme kjøpere. Hvis du er ute etter å kjøpe din første primær bolig, søke statlige nettsider eller ringe noen i vet er den beste skritt du kan ta for å sikre at kjøpet er så enkelt og billig som mulig. Best av alt, kan den føderale hjelpemiddel som du kvalifiserer for tillate deg å gjøre en investering som kan vare livet ut.
Beslektede emner
