LIBOR rente
Hva er LIBOR renten? Denne prisen har potensial til å svinge ofte og kan være vanskelig å forstå hvis du ikke forstå det grunnleggende. Ed Craine, forfatter og boliglån ekspert, presenterer LIBOR informasjon til seo-vip.com lesere i en enkel å forstå format.
Hva er LIBOR renten?
LIBOR er et akronym for London Interbank Offered Rate.
Dette er den renten som London bankene belaster hverandre for én måned, tre måneder, seks måneder og ett års lån.
Det er da brukt som målestokk for bankkurser globalt.
Denne satsen bidrar bankene bestemme renten for boliglån (inkludert renter bare og justerbar-rate) og kredittkort.
Hvem bestemmer på LIBOR rate?
LIBOR prisen er bestemt av den britiske Bankers Association, som består av et panel av banker som representerer hvert land, i hver valuta.
Satsen er publisert daglig i forbindelse med nyhetene ledning service, Reuters.
Hvilke andre indeksene er ofte brukt for boliglån rente?
Andre indekser brukes til å bestemme boliglån rente inkluderer:
- MTA også kalt MAT (Mortgage statskassen Average, eller 12 måneders glidende gjennomsnitt Treasury Index, henholdsvis) brukes for å bestemme Justerbar Rate Mortgage (ARM) renter.
- COFI (11th District Cost of Funds Index) som består av banker basert i Arizona, California og Nevada.
- CMT (Constant Maturity Treasury), en indeks basert på ukentlig eller månedlig gjennomsnittlig avkastning på US Treasury verdipapirer justert til konstant løpetider.
- Prime Rate, som er renten pålagt av bankene for kortsiktige lån til deres mest kredittverdig kunder.
Hva er fordel å få et lån basert på LIBOR?
Lån med rente basert på LIBOR er generelt mer allment tilgjengelig og gir flere valgmuligheter enn lån basert på andre indekser. Denne indeksen har også en tendens til å gå raskt ned når prisene går ned, noe som kan spare låntakere penger.
Hva er det ulempe å få et lån basert på LIBOR?
Den største ulempen til å få et boliglån basert på LIBOR er at akkurat som det går raskt ned, og prisene reduseres raskt, indeksen også går opp fortere når prisene øker, noe som kan koste låntakere penger.
Hvor ofte endrer LIBOR priser gjøre?
For den typiske boliglån, vil priser basert på LIBOR index endringen enten månedlig eller hver 6. måned, men LIBOR selv endres daglig. Men ikke låntakere ikke trenger å bekymre deg for det, det er for bankene å håndtere.
Er det mulig å forutsi LIBOR priser?
Mens vi kan forutsi helt kort sikt priser med sporadiske pålitelighet, og vi kan forutsi ting som "LIBOR ikke kan gå mye lavere" og "Someday det vil gå opp igjen," ikke la deg lure av alle som sier de kan forutsi eventuelle renter. Ikke engang de største økonomer i verden kan forutsi med noen grad av sikkerhet hvor renten vil være i en uke, en måned, et år, og slett ikke flere år fra nå. Alle som forteller deg at de kan forutsi prisene lyver.
Hvor mange långivere bruker LIBOR?
De fleste store långivere, totalt i tusenvis jeg antar, vil bruke LIBOR indeksen til å sette renten. Men fordi justerbar hastighet boliglån (armene) er så veldig upopulær for tiden, er ikke mange LIBOR boliglån blir gjort. Men på den kommersielle siden av utlån, er LIBOR brukes ofte til å sette fast rente vilkår for 3, 5, 7 og 10 år, og til prisen justerbar hastighet lån til næringseiendom.
Er LIBOR brukes primært for én type boliglån?
For bolig lån, også kjent som boliglån, er LIBOR bare brukes til ARM lån. Kommersielt er LIBOR brukes til å sette både armer og fastrentelån.
Hva er noen vanlige misforståelser om LIBOR?
Den største misforståelsen om LIBOR indeks er at det ikke er en "god index" for å låne på. Det er en stor indeks for retten låner. Det er også en misforståelse at LIBOR er for flyktige. Selv om det kan være, akkurat som andre indekser kan være-det er ikke mer volatile enn CMT og Prime, og som nevnt ovenfor, kan volatiliteten være en fordel for låntakere når prisene går ned.
Til slutt, mange tror at det er en vanskelig indeks for å forstå. Imidlertid vil eventuelle boliglån megleren verdt salt deres kunne forklare fordeler, ulemper og driften av LIBOR til kunder, i et språk som er lett å forstå.
Ed Craine
Om Ed Craine
Ed Craine er administrerende direktør i San Francisco baserte Smith Craine Finance, en prisvinnende boliglån meglervirksomhet. Han ble kåret til California Association of Mortgage Brokers "Broker of the Year" i 2008. Ed fungerer som en Executive Director for BNI, og er en medvirkende forfatter til flere NY Times Best Selling Books. Ed er også utgiver av Megler Banker Magazine.
seo-vip.com lyst til enn Ed Craine for å ta tid fra sin travle timeplan til å dele sin kompetanse med leserne og kaste lys over LIBOR rente.
.
Beslektede emner
