Boliglån Hvor mye kan jeg låne Overkommelighet
Plenty av spørsmålene kan gå gjennom hodet ditt når den først vurderer å skaffe et boliglån, "Hvor mye kan jeg låne, prisgunstig?" og andre spørsmål er gode spørsmål for å undersøke før du søker om lån for å kjøpe et hjem.
Homeowner Utgifter
Mange figuren at det å finne et boliglån kan sammenlignes med det beløpet de allerede betaler i husleie betyr at kostnader i boliglån vil være noe problem.
Det er viktig å huske imidlertid at boliglån betalingen er ikke den eneste kostnaden som følger med å eie et hjem.
Andre kostnader å vurdere omfatter:
- Huseiere forsikring
- Eiendomsskatt
- Reparasjonskostnader
- Gjenanskaffelseskost for apparater og andre elementer, som er nødvendig
- Gartner og andre vedlikehold
Leietakere kan vanligvis ta kontakt med en utleier hvis noe bryter eller må skiftes ut. Huseiere, på den annen side må dukkert i egne lommer til å betale for diverse utgifter knyttet til vedlikehold av et hjem.
Når jeg prøver å finne ut boliglån hvor mye kan jeg låne prisgunstig bør du være sikker på å ta hensyn til alle kostnadene forbundet med å eie et hjem i stedet for bare å fokusere på den faktiske boliglån betaling.
Budsjettering
For å finne ut hvor mye penger du har råd til å bruke hver måned på et boliglån, skrive ut en månedlig budsjett for å sammenligne økonomiske forpliktelser.
Hvor mye penger har du til overs i slutten av måneden?
Hvis du allerede strekker din økonomi til det ytterste da finner du kanskje at å eie et hjem presser deg over kanten inn i virkelige økonomiske problemer.
Hvis budsjettet ditt avslører at du har svært lite penger som ikke allerede er forpliktet til gjeld eller tilbakevendende utgifter, bør du vurdere et av disse alternativene:
- Finn måter å drastisk kutte dine utgifter.
- Finn måter å øke mengden av inntekten.
- Senk hvor mye penger du ønsker å oppnå for et boliglån.
- Vent med å kjøpe et hjem til din økonomi er i bedre form.
Ikke få et boliglån vite at din økonomi er ikke klar for oppgaven med å betale et hjem lån samtidig opprettholde boligen. Hvis du savner en leie betaling, blir din utleier irritert og kan tack på noen sent avgifter. Hvis du savner et boliglån betaling, men kan det hende at utlåner initiere foreclosure saksbehandlingen.
Boliglån Hvor mye kan jeg låne Overkommelighet Långivere
De fleste boliglån långivere tilbyr enkle prekvalifisering, som vil fortelle deg hvor mye du er kvalifisert til å låne, basert på informasjon du innrede utlåner. En prekvalifisering generelt ikke tar hensyn til kreditt score, så selv om du er prekvalifisert til å låne en viss sum kan du faktisk ikke være kvalifisert for det basert på din kreditt historie .
Vurdere en prekvalifisering for å være en god rettesnor, men ikke akseptere det som en absolutt angivelse av hvor mye du har råd til å låne.
Gjeld til inntekt ratio
Hver boliglån utlåner har en akseptabel gjeld til inntekt ratio. Dette betyr at låntakere ikke kan overstige en viss prosent for inntekter dedikert til å betale tilbakevendende gjeld. Å finne ut din gjeld til inntekt ratio er relativt enkel: Gjeld dividert med inntekt = Gjeld til inntekt ratio
For eksempel, hvis du regelmessig betale $ 2000 per måned i gjeld betalinger og den månedlige inntekten er $ 6000, så din gjeld i forhold til inntekt er 33%.
Når du vet din gjeld til inntekt ratio kan du begynne å få et klarere bilde av hvor mye du kan godt råd for en månedlig boliglån betaling. Bruk et boliglån kalkulator for å finne ut hvor mye din månedlige betalingen vil være basert på hvor mye penger du låne.
Husk: Bare fordi en långiver aksepterer en høy gjeld til inntekt ratio betyr ikke at du vil klare å håndtere betalinger. Hold gjeld til inntekt ratio så lavt som mulig - 35% er en god ratio å strebe etter og vedlikeholde - og ikke tillate en utlåner til å snakke deg til å låne mer enn du kan realistisk råd til.
Beslektede emner
