Hva Stand Freddie Mac For
Hva står Freddie Mac for? Slagordet er et kallenavn for The Federal Home Loan Mortgage Corporation.
Om Freddie Mac
Freddie Mac er en organisasjon som er chartret av den amerikanske kongressen i et forsøk på å gi huseiere bedre tilgang til rimelige boliglån.
Dette er ikke en veldedig organisasjon - det er eid av aksjonærer - og det gjør ikke lån direkte til forbrukerne for boliglån.
I stedet er Freddie Mac oppgave å holde boligmarkedet blomstrende ved å kjøpe bunter av boliglån fra finansinstitusjoner.
Her er en grunnleggende, forenklet versjon av prosessen bak Freddie Mac engasjement med boliglån:
- En finansinstitusjon låner penger for et boliglån lån til en forbruker.
- Etter at lånet er avsluttende, finansinstitusjonen gruppene lånet med mange andre boliglån og selger hele bunten til Freddie Mac. Finansinstitusjonen kan beholde betjening av boliglån eller kan velge å ha en annen forhandler ta kontroll over lånet.
- Freddie Mac kombinerer kjøpt bunt av boliglån med andre bunter fra andre finansinstitusjoner og selger investeringer til andre kilder.
Dette gjør den opprinnelige finansinstitusjon å ha mer tilgjengelig kapital som å gi flere boliglån til søkere. Hvis boliglån långivere ikke selge stengt lån til organisasjoner som Freddie Mac og Fannie Mae de ville være svært begrenset i antall lån de kunne godkjenne mindre de hadde en enorm mengde kapital å jobbe med.
Hva Stand Freddie Mac For Today
Selv om The Federal Home Loan Mortgage Corporation ble dannet i 1970 det var ikke før 1994 at det ble besluttet å operere offisielt under navnet Freddie Mac.
Kallenavnet fanget på så fort på det advent av organisasjonen på syttitallet at det bare var et tidsspørsmål før det var allment akseptert.
Freddie Mac versus Fannie Mae
Freddie Mac og Fannie Mae er i konkurranse med hverandre, slik at det er mer enn én organisasjon kjøpe boliglån i bunter fra långivere. Hvis det var bare en chartret organisasjonen da dette kan potensielt føre til pris gouging og andre finansielle problemer.
Det er mange likheter mellom Freddie Mac og Fannie Mae, men de er faktisk to separate organisasjoner.
- Begge er chartret av den amerikanske kongressen.
- Begge har samme Congressional mandater.
- Begge må følge det samme regelverket.
- Begge selskapene er børsnoterte.
Freddie Mac versus Ginnie Mae
The United States Congress også chartret den forming av Ginnie Mae, som er en annen lignende selskap, men er ikke i direkte konkurranse med Freddie Mac og Fannie Mae. Ginnie Mae er en organisasjon befinner seg innenfor den amerikanske regjeringen og funksjoner innenfor det amerikanske Department of Housing og Urban Development (HUD). Ginnie Mae kjøp bunter av boliglån garantert av både Federal Housing Administration (FHA) og US Department of Veterans Affairs (VA).
Online Education
Freddie Mac ytelser fra huseiere blir så utdannet som mulig om boliglån, slik at det er mindre mislighold av betalinger. Som et resultat, tilbyr denne organisasjonen en betydelig bibliotek med informative artikler og andre boliglån informasjon for forbrukere. Informasjon tilgjengelig på Freddie Mac nettside inkluderer:
- Boliglån kalkulatorer og andre verktøy
- Tips for å unngå foreclosure
- Informasjon om kjøpe et hjem
- Boliglån terminologi
Freddie Mac har også en nettside med tittelen''HomeSteps "som tilbyr en lang liste over tilgjengelige egenskaper samt oppføringer for godkjente eiendomsmeglere og boligfinansiering informasjon. Freddie Mac også lister gjennomsnittlig rente for enkelt familie boliger på deres nettside.
Nettstedet har et bredt spekter av verdifull informasjon for huseiere, men har også viktige informasjonen tilgjengelig for organisasjoner som er interessert i obligasjoner og boliglån verdipapirer. Långivere kan også få tilgang til informasjon om Freddie Mac underwriting system kalt Loan Prospector.
Hva står Freddie Mac for? Det er en organisasjon som gjør at långivere til å kontinuerlig oppdatere sin kapital å låne ut penger til boliglån, og det er en organisasjon som forsøker å tjene penger for aksjonærene.
Beslektede emner
