Down Payment Hjelp for første gang hjemme kjøpere
Nedbetaling hjelp for første gang hjemme kjøpere er et felles behov for mange mennesker over hele USA. Når det kommer til å kjøpe et første hjem, mange mennesker, både de med inntekt restriksjoner og de som bare starte opp, rett og slett ikke har ressurser til å komme opp med en stor del av kontanter, for eksempel hva er nødvendig å foreta en ned betaling på et hjem kjøpet.
Skiftende trender i Down Payment Hjelp for første gang hjemme kjøpere
Når økonomien sliter, ønsker regjeringen å stimulere hjem kjøp.
Som et resultat, blir det relativt enkelt å finne statlig støttet programmer som er villige til å bidra til å gi ned betalingen assistanse.
Mest ned betalingen assistanse programmer som drives ved at selgeren av hjemmet for å bidra en del av kostnaden for forskuddsbetaling. Hva dette egentlig utgjorde var selgeren å godta mindre av en forskuddsbetaling. Dette var typisk satt opp via programmer som Federal Housing Authority (FHA), som ville gi forsikring på boliglån, slik at både långiver og selgeren ville være sikker på å ikke tape penger på avtalen. På denne måten ville lav inntekt og / eller dårlig kreditt kjøpere får en sjanse til å kjøpe, mens verken långiver eller selger led for stor risiko for penger tap.
Det Bolig og Economic Recovery Act
I 2008 signerte president Bush inn i loven et lovforslag kjent som 3221 HR, bolig-og Economic Recovery Act of 2008. Denne regningen tillater ikke selger-finansierte ned betalingen assistanse for FHA med pant i bolig. Siden regningen ble undertegnet i kraft, må enhver forskuddsbetaling bistand som foregår gjøres av en tredjepart, noe som betyr at selgeren kan ikke være en å dekke deler av forskuddsbetaling beløp. Derfor har mange tidligere eksisterende programmer lukket sine dører eller har i alle fall blitt mye mer komplisert å oppnå.
Nåværende alternativer for forskuddsbetaling Hjelp
Det er fortsatt noen måter du kan finne forskuddsbetaling hjelp for første gang hjemme kjøpere.
I mange tilfeller, men på grunn av begrensningene pålagt ned betaling assistanse, kan disse organisasjonene hjelpe første gang kjøpere på andre måter - for eksempel forsikring boliglån, gir långiver assistanse, etc. - men de kan ikke spesifikt hjelpe med en forskuddsbetaling.
Men den hjelp de tilbyr kan i det minste potensielt frigjøre noen av kjøperens penger slik at han eller hun kan kanskje komme opp med forskuddsbetaling som ikke var ellers mulig.
Du må jobbe tett med en eller begge av de nevnte organisasjonene for å sikre at kravene er oppfylt og for å sikre at programmet kan gi deg den hjelpen du trenger.
FHA / HUD
The Federal Housing Administration (under paraplyen av US Housing og Urban Development) arbeider for å hjelpe til hjemme kjøpere ved å tilby boliglån forsikring. FHA gir forsikring til boliglån långivere, i hovedsak co-signering for første gang eller lav kreditt kjøpere, sikrer at utlåner ikke vil tape penger bør kjøperen standard på lånet. Denne prosessen bidrar til flere kjøpere finne långivere villige til å jobbe med dem. FHA-godkjent långivere tilbyr ofte rimelige lån som krever litt ned betalinger og har fleksibel tilbakebetaling alternativer. For å få støtte av FHA, må du oppfylle visse inntekter begrensninger og andre forhold. Mer informasjon finner du på HUD.gov .
AmeriDream
AmeriDream tilbyr forskuddsbetaling hjelp for første gang hjemme kjøpere, utdanning, foreclosure forebygging, og flere andre typer støtte for nye og begrensede inntekter boligkjøpere. AmeriDream er en veldedig organisasjon med ti års historie som opererer i USA. De fleste av deres hjelp krever inntekt restriksjoner være oppfylt. Deres tilgjengelige programmer og kravene varierer; finne oppdatert informasjon på AmeriDream.org .
Beslektede emner
